Президент Реджеп Тайїп Ердоган 24 жовтня керував запуском того, що він назвав найбільшим проєктом соціального житла в історії Туреччини, в рамках якого буде побудовано близько півмільйона житлових одиниць, орієнтованих переважно на громадян з низьким та середнім рівнем доходу.

«Ми запускаємо «Житловий проєкт століття», ініціюючи мобілізацію для будівництва 500 000 одиниць соціального житла», – заявив Ердоган на заході у Стамбулі.

Будівництво об’єктів нерухомості забезпечить Адміністрація житлового розвитку штату (TOKI) та вони пропонуватимуть доступні ціни та довгострокові плани платежів. Проєкт також спрямований на стабілізацію надмірного зростання орендної плати, особливо у Стамбулі, та полегшення доступу до безпечного та довговічного орендного житла.

«Наші громадяни стануть власниками житла завдяки довгостроковим планам оплати з низькими платежами та безпечними умовами. Ми створимо надійний захист від надзвичайного зростання цін на оренду», – сказав Ердоган.

З загальної кількості 100 000 одиниць буде побудовано в Стамбулі, 30 000 заплановано в Анкарі, 21 000 в Ізмірі, по 13 000 в Бурсі, Газіантепі та Коньї, і по 12 000 одиниць в Хатаї та Діярбакирі, зазначив він.

На сьогоднішній день TOKI побудувала 1,74 мільйона одиниць соціального житла.

Нова ініціатива перетворює будівельні роботи в сейсмостійких регіонах на загальнонаціональну мобілізацію для забезпечення безпечного житла від ризиків стихійних лих.

Ердоган зазначив, що житло складатиметься з дво- та однокімнатних квартир площею 55, 65 та 80 квадратних метрів. Вони будуть спроєктовані відповідно до малоповерхової архітектури та традиційної естетики.

Пільгове житло: старт 15 листопада, квоти для молоді та ветеранів

За словами президента, початкова ціна продажу становитиме 1,8 мільйона турецьких лір (43 000 доларів США), а нерухомість пропонуватиметься під державну гарантію з 10% початковим внеском та розстрочкою платежу на 240 місяців.

Щомісячні платежі починатимуться від 6750 турецьких лір, сказав він. Спеціальні квоти будуть виділені для сімей шехидів, ветеранів, пенсіонерів, молоді та сімей, які мають щонайменше трьох дітей.

«Ми виділяємо 20% житла в нашому житловому проєкті молодим людям віком від 18 до 30 років», – сказав Ердоган. «Ми також зарезервували 10% квоту для сімей з трьома і більше дітьми».

Для сімей загиблих, ветеранів та осіб з інвалідністю виділено 5% квоти, тоді як 20% буде зарезервовано для пенсіонерів.

За словами Ердогана, прийом заявок розпочнеться 15 листопада, і одночасно розпочнеться будівництво. Лотерея для визначення відповідних домовласників відбудеться у грудні, а перші поставки заплановані на березень 2027 року.

Ця ініціатива також знаменує запуск моделі орендного житла, яка, за словами Ердогана, спочатку буде впроваджена лише у Стамбулі.

Пріоритет буде надано працівникам та державним службовцям, сім’ям з мінімальною заробітною платою, молодим парам та особам, які мають право на отримання допомоги та на яких вплинули проєкти міської трансформації. Деталі квот будуть оголошені найближчими днями.

За словами Ердогана, ці будинки будуть здаватися в оренду за половиною місцевої ринкової ціни, а договори оренди будуть укладені на три роки.

«Ми першими рішуче втрутимося проти надмірних цін на оренду житла в Стамбулі», – наголосив він.