18 вересня на платформі «Прозорро.Продажі» відбулася подія, що привернула значну увагу — приватизація готелю «Україна», одного з найбільш знакових об’єктів у центрі Києва. У конкурентній боротьбі на аукціоні перемогу здобуло ТОВ «Ола Файн», бенефіціаром якої є відомий підприємець Максим Кріппа, також власник NAVI. Таким чином, новий етап в історії готелю «Україна» розпочнеться під його впливом та баченням.

За даними Фонду державного майна України, готель було продано за 2,5 мільярда гривень, що підкреслює значення цієї угоди для процесу приватизації державних об’єктів.

На торгах за готель «Україна» змагалися три компанії, що суттєво підвищило фінальну ціну. Початкова вартість становила 1,04 мільярда гривень, але вона стрімко зросла, перевищивши 2,5 мільярда, тобто більш ніж у 2,4 рази. Серед учасників були ТОВ «Житомирський меблевий комбінат», що належить Вадиму Григор’єву, з пропозицією 1,46 мільярда гривень, та ТОВ «Аларіт-Пром» Сергія Сподіна, який запропонував 1,16 мільярда гривень.

Лот включав 14 об’єктів нерухомості загальною площею 26,3 тисячі квадратних метрів, серед яких готель, офісні приміщення та паркінги. Такий масштабний і різноплановий комплекс зробив пропозицію ще більш привабливою для інвесторів, які шукали можливість розширити свої активи у столиці.

Іванна Смачило, голова Фонду державного майна України, зауважила, що жваве суперництво між учасниками аукціону стало яскравим свідченням готовності ринку вкладати у вагомі об’єкти. За її словами, цей інтерес інвесторів підкреслює не лише цінність подібних активів, а й оптимістичні прогнози для майбутніх етапів приватизації в країні.

Новий власник готелю “Україна”: хто здобув перемогу на аукціоні

ТОВ “Ола Файн” здобула перемогу в аукціоні, запропонувавши за київський готель “Україна” рекордні 2 мільярди 511 мільйонів 777 тисяч 888 гривень. Фінальним бенефіціаром компанії є відомий український підприємець Максим Кріппа, чия активна діяльність та інвестиції вже давно привернули увагу національного бізнесу.

Максим Кріппа відомий як інвестор з широким портфелем активів, що охоплює різноманітні галузі: нерухомість, кіберспорт та ігрову індустрію. Його вкладення в готель “Україна” може стати символічним сигналом для світових інвесторів, стимулюючи інтерес до українського ринку та заохочуючи до подальших інвестицій в інфраструктуру країни. Кріппа вже має вагомий досвід у нерухомості: наприкінці 2023 року він придбав бізнес-центр “Парус” у центрі Києва, а на початку того ж року став власником розкішного маєтку в елітному передмісті Козин, під Києвом.

Окрім нерухомості, Кріппа успішно інвестує в кіберспорт та геймдев. У 2022 році стало публіці стало відомо, що він став власником кіберспортивної організації Natus Vincere (NAVI), що зберігає провідні позиції на світовій арені. Ще раніше, у 2018 році, він приєднався до співвласників студії Maincast, отримавши 25% акцій компанії, що займається професійними трансляціями змагань та організацією турнірів.

Крім того, одним із його ключових активів є відомий український розробник відеоігор GSC Game World — творець культових серій ігор S.T.A.L.K.E.R. і “Козаки”. Його інвестиції зосереджені на ключових галузях українського ринку, що дозволяє Кріппі відігравати важливу роль у розвитку бізнес-середовища та інвестиційної сфери в Україні.

Готель “Україна”: історія та символічне значення

Готель “Україна” — відомий чотиризірковий комплекс, що розташований на вулиці Інститутській у самому центрі Києва. Сучасна будівля готелю була зведена на місці історичного хмарочоса Гінзбурга, який на початку ХХ століття був однією з найвищих і найвпізнаваніших споруд столиці. Спершу готель мав назву “Москва”, але в 2001 році отримав сучасну назву “Україна,” підкреслюючи свій статус як важливого символа міста.

Комплекс має понад 300 номерів різного класу — від стандартних до бізнес-апартаментів та люксів. Гості можуть насолодитися відпочинком у ресторанах готелю, які здатні вмістити до 160 осіб, або орендувати банкетні зали для проведення ділових чи урочистих заходів.

Попри своє стратегічне розташування та значний культурний контекст, готель останнім часом стикається з фінансовими труднощами. За перший квартал 2024 року чистий збиток підприємства готель “Україна” склав 3,1 мільйона гривень.

Приватизаційні умови для нового власника передбачають збереження готельного профілю протягом п’яти років, погашення боргів за пів року, забезпечення соціальних виплат та дотримання екологічних стандартів. Ці зобов’язання спрямовані на те, щоб готель продовжував функціонувати як важливий об’єкт для міста та його гостей.